MAISON A VENDRE - ST MAUR DES FOSSES - 104.4 m2 - 685 000 €
A 12 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur
L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon exposé sud-ouest de 104,40m² habitables soit 96,73m2 Carrez situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, idéalement placé dans une zone pavillonnaire au calme, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales avec une salle d'eau et dressing ainqi qu'un WC indépendant.
- Au 1er étage : une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un jardin, une terrasse, une place de parking sur le terrain fermé et sécurisé ainsi qu'une deuxième place de parking ouverte en extérieur dans la copropriété en SUS du prix de vente.
Ce bien est en copropriété de sol sans charges. Il s'agit d'une réhabilitation complète offrant de belles prestations en matière d'isolation phonique ainsi qu'en consommation énergétique.
Bien rare sur le secteur, à voir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 420
Caractéristiques
Surface 104.4 m2
Séjour 38.89 m2
4 pièces
3 chambres
2 stationnementsAménagements
- construit en : 2025
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 664 450 €
- prix de vente honoraires inclus : 685 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 620 € et 910 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MAUR DES FOSSES (94100)
St Maur Des Fosses est une ville de 75 441 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 34 % de maisons et 66 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Maur Des Fosses.
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4,9 sur 5 