MAISON A VENDRE - ST MAUR DES FOSSES - 110 m2 - 799 000 €
À 5 minutes à pied du RER A - Saint-Maur le Parc
L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon de type 5 pièces d'environ 110m2 habitables sur un terrain clos de 224m2, à 5 minutes à pied du RER A Saint Maur le Parc et à proximité de toutes les commodités, construction des années 1930, exposé Sud-Ouest, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'WC indépendant avec lave-mains.
- Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec rangements dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- Au 2ème étage : combles aménageables.
- Au sous-Sol (partiel) : un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
À l'extérieur : une dépendance d'environ 25m2, un jardin de 170m2, une place de parking sur le terrain, ainsi qu'une place de parking extérieure à la location (louée 70€/mois).
Rare sur le secteur !
À voir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 536
Caractéristiques
Surface 110 m2
Séjour 30 m2
Terrain 224 m2
5 pièces
4 chambres
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 1.85 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 784 500 €
- prix de vente honoraires inclus : 799 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MAUR DES FOSSES (94100)
St Maur Des Fosses est une ville de 75 441 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 34 % de maisons et 66 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Maur Des Fosses.
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