APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST MAUR DES FOSSES Adamville - 81.03 m2 - 499 000 €
En plein cœur du quartier d'Adamville, appartement avec balcon et ascenseur
Situé à 15 minutes à pied du RER A de Saint Maur le Parc et à proximité de toutes les commodités, Ollivier immobilier vous propose ce beau 3/4 pièces traversant de 81,3 m2 habitables.
Exposé Sud/ouest dans une petite copropriété de 32 lots, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, offrant :
Une entrée avec placards, un séjour double, une cuisine séparée équipée, deux balcons, une chambre avec une salle d'eau et dressing, une chambre avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, nombreux rangements dans le dégagement.
Aucuns travaux de copropriété à prévoir ni même dans l'appartement, tous les matériaux ont été choisi avec goût et de qualité supérieure.
L'immeuble a entièrement été réhabilité, isolation extérieure, isolation par les caves et étanchéité/isolation du toit terrasse.
Cet appartement est également vendu avec une cave.
Possible de conserver le bail de location des propriétaires pour un box en sous-sol, fermé et sécurisé à 100€/mois.
À visiter sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5001
Caractéristiques
Surface 81.03 m2
Séjour 30.03 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles d'eau
2 balcons
1 box/garageAménagements
- construit en : 1967
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 244 €/an soit 270,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
|
245
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
42
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MAUR DES FOSSES Adamville
St Maur Des Fosses est une ville de 75 441 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 34 % de maisons et 66 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Maur Des Fosses.
En savoir plus sur St Maur Des Fosses
4,9 sur 5 