MAISON A VENDRE - GAGNY - 115 m2 - 389 000 €
Description
Découvrez ce charmant pavillon des années 2000, parfaitement entretenu, offrant 115 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 258 m², idéal pour une vie de famille à la fois confortable et pratique
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour double lumineux et traversant ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir. La maison propose également une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing viennent compléter un espace nuit bien pensé.
La maison bénéficie de prestations recherchées : double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, jardin arboré, et une terrasse exposée Nord/Sud permettant de profiter du soleil toute la journée.
Le tout édifié sur un sous-sol total comprenant un garage, un espace salle de jeux, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un maximum de rangements et de confort.
La maison profite d'un emplacement idéal :
Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate
Bus à quelques pas
Gare RER E de Gagny à env. 10 15 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
À visiter son plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5013
Caractéristiques
Surface 115 m2
Séjour 36.73 m2
Terrain 258 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 2000
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 930 € et 2 660 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis boulevard de Creteil
94100 ST MAUR DES FOSSES
Tél : 0983907963
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GAGNY (93220)
Gagny est une ville de 40 189 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 46 % de maisons et 54 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Gagny.
4,9 sur 5 