MAISON A VENDRE - ST MAUR DES FOSSES - 220 m² - 1 390 000 €

Pavillon de type 8 pièces d'environ 220m2 habitable et à 10 min à pied du RER A.

Pavillon situé quartier le Parc, à 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces et des écoles. Contsruction de 2020 avec les normes RT2012 d'environ 150m2 Carrez soit 228m2 utile habitable, sur un terrain clos de 326m2 offrant :

- Au rez-de-chaussée : Une entre avec placard, un séjour triple / salle à manger / cuisine US équipée avec îlot central, une suite parentale (une douche et une vasque), un WC indépendant avec lave-main.

- Au 1er étage : Une suite parentale avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et une salle de bain avec WC suspendu.

- À l'extérieur : Une terrasse et un jardin exposé Sud, un garage.

- Au sous-sol : Une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de bureau/chambre.

Ce pavillon est également équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, possibilité d'installer des panneaux solaires sur la toiture terrasse (devis à l'appuis environ 7500€ avec prime de l'etat de 2500€) un parquet en chêne massif, arrosage automatique, système d'éclairage extérieur automatisé.

Cette maison aux très belles prestations combine confort, volumes et performance énergétique (DPE A).

Le terrain est piscinable.

À voir sans plus attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5014